Algpåväxt på fasaden: så förebygger och tvättar du bort den

Varför alger och grönbeläggning trivs på skånska fasader

Alger är mikroskopiska organismer som fäster där det är fuktigt och skuggigt. På en fasad syns de först som en grönaktig hinna, senare som mörkare svarta stråk där även svamp och lav har hunnit etablera sig. I Sydskåne, med milda vintrar, hög luftfuktighet och långa perioder av dis och regn, får algerna nästan idealiska förhållanden att växa. Närheten till hav och öppna slätter gör att fukten hänger kvar länge i luften, särskilt under höst och vår.

Nordsidan och partier bakom buskar eller nära marken drabbas först, eftersom solen sällan hinner torka upp ytan där. Även takfot, fönsterbleck och stuprör som droppar ger fuktstråk som algen följer nedåt. En slät, tät puts håller sig renare än en grov, sugande yta, men ingen fasad är helt fredad över tid. Träfasader, tegel och putsade väggar drabbas alla, om än på olika sätt beroende på hur ytan suger och släpper vatten.

Påväxten är i första hand ett kosmetiskt problem, men lämnas den obehandlad håller den kvar fukt mot väggen och kan på sikt bidra till att ytskiktet vittrar. På en målad fasad kan algen dessutom bryta ner färgens yta snabbare. Att förstå var och varför algen sätter sig är första steget till att både få bort den och hålla den borta längre.

Så skiljer du alger från mögel, lav och vanlig smuts

Grön beläggning som lätt går att gnida av med en fuktig trasa är oftast just alger. Den sitter ytligt och färgar av sig grönt på trasan. Svarta prickar och stråk som sitter hårdare tyder på mögel eller sotpartiklar från luften, medan ljusa, skorpliknande fläckar med struktur snarare är lav som fäster med rottrådar ner i ytan. Rinner det gröna nedåt i stråk är det ofta alger som spolats med regnvattnet.

Att veta vad du har framför dig avgör hur du angriper det. Alger släpper med rengöringsmedel och lågtryck, mögel behöver ofta ett medel som får verka längre, och lav kräver att du både luckrar upp fästet och rengör. En blandning av flera sorter är vanlig på en och samma fasad, särskilt på äldre hus där ytan hunnit bli grövre och mer sugande med åren.

Titta också på var påväxten sitter. Om den följer ett tydligt fuktstråk under ett trasigt stuprör eller ett läckande fönsterbleck är själva rengöringen bara halva jobbet, då behöver även fuktkällan åtgärdas för att den inte ska komma tillbaka. Bedömer du att fasaden dessutom flagnar, spricker eller släpper puts bakom påväxten är det värt att låta någon titta på underlaget innan du börjar tvätta, så att du inte tvättar loss en yta som redan är på väg att släppa.

Läs mer om Fasadmålning i Malmö →

Så tvättar du bort algpåväxten utan att skada putsen

En skonsam fasadtvätt börjar underifrån och arbetar sig uppåt, så att det lösgjorda smutset spolas ner över en redan blöt yta i stället för att lämna ränder på torr puts. Väta först hela partiet med vatten, lägg sedan på ett fasadrengöringsmedel avsett för alger och låt det verka den tid som anges på förpackningen. Medlet bryter fästet så att du sedan kan skölja bort påväxten med lågt tryck utan att slita på ytan.

Håll dig borta från högtryckstvätt riktad rakt mot putsen. En hård stråle river upp ytan, driver in vatten bakom putsskiktet och kan lossa både färg och bruk. Använd i stället en mjuk borste eller svamp på envisa fläckar och en bred, lågtrycksspridd stråle för sköljningen. Skölj rikligt så att inget medel blir kvar och torkar in, det kan annars ge nya ränder som är svåra att få bort.

Arbeta i skugga och undvik dagar med stekande sol, då medlet torkar för snabbt för att hinna verka. Skydda planteringar närmast väggen genom att fukta dem före och skölja av dem efteråt. Efter tvätten behöver fasaden några torra dagar på sig att torka ut ordentligt innan den ser ren ut igen. På hög eller svåråtkomlig fasad, eller där påväxten sitter hårt över stora ytor, blir arbetet både säkrare och jämnare med rätt utrustning och vana händer.

Så håller du fasaden ren längre efter tvätten

Nyckeln till att slippa se algerna komma tillbaka är att minska fukten mot väggen. Beskär buskar och häckar så att luft kan cirkulera och sol nå fasaden, framför allt på nord- och skuggsidan. Se över att stuprör, hängrännor och fönsterbleck leder bort vatten som de ska, ett droppande rör ger ett fuktstråk där algen sätter sig igen inom kort. Rensa också löv ur rännorna, eftersom stopp där ofta är orsaken till att vatten rinner fel.

Mark som lutar in mot huset och rabatter som vattnas tätt intill sockeln höjer fukten längst ner på väggen. Att dra ut planteringar en bit från fasaden och se till att marken lutar bort från grunden gör skillnad över tid. På utsatta lägen finns alghämmande medel som stryks på efter rengöring och fördröjer ny påväxt, men effekten är tillfällig och behöver upprepas med några års mellanrum.

Vill du ha ett mer varaktigt skydd är en avfärgning eller ommålning med en färg som passar underlaget ofta det som håller längst, eftersom en tät och hel yta ger algen mindre att fästa i. Då är det underlaget och färgtypen som avgör resultatet, och det hänger ihop med när på året arbetet görs. En återkommande, skonsam tvätt vartannat eller vart tredje år räcker annars långt för de flesta putsade och målade fasader i Sydskåne.

Läs mer om Fasadmålning i Malmö →

Vad avgör priset när du tar hjälp med fasadtvätt

Priset för en fasadtvätt styrs av hur stor och hög fasaden är, hur hårt påväxten sitter och hur åtkomlig ytan är. En låg villa i ett plan går snabbt, medan ett hus i flera våningar kan kräva ställning eller skylift och därmed mer tid. Sitter påväxten hårt eller finns flera sorter samtidigt behövs oftast både förbehandling och en mer noggrann sköljning, vilket också påverkar hur lång tid arbetet tar.

Underlaget spelar också in. En slät, hel puts går att rengöra effektivt, medan en grov eller vittrande yta behöver hanteras varsammare och långsammare. Behöver fasaden dessutom lagas eller målas om efter tvätten blir det ett större arbete än enbart rengöring, och då vägs de momenten in i bedömningen. Vi lämnar alltid ett fast pris efter ett platsbesök, så att du vet vad arbetet kostar innan det startar.

Fasadtvätt räknas som underhåll av bostaden, och för den delen som utförs på plats kan ROT-avdraget vara aktuellt. Avdraget dras då direkt på fakturan, så att du bara betalar din del. Exakt vad som gäller för just ditt hus går vi igenom när vi ser fasaden, och du får ett skriftligt besked innan något arbete påbörjas. Vi utgår från Malmö och arbetar i hela Sydskåne, från Lund och Lomma till Vellinge och Trelleborg.

Vanliga misstag som gör mer skada än nytta

Det vanligaste felet är att ta till högtryckstvätt för att det går fort. En hård stråle kan spola rent på ytan men samtidigt slå hål i putsen, pressa in vatten bakom skiktet och lossa färg. Skadan syns ofta först senare, när vattnet som trängt in fryser eller får putsen att flagna. Skonsam lågtrycksmetod tar lite längre tid men bevarar fasaden och gör att resultatet håller.

Ett annat misstag är att tvätta i fel väder. Startar du i stark sol torkar medlet innan det hunnit verka, och du får ränder i stället för ren yta. Tvättar du strax före regn eller sent på hösten hinner fasaden inte torka, och fukten som blir kvar bjuder in ny påväxt direkt. Att strunta i att skölja bort rengöringsmedlet ordentligt ger samma sorts ränder som torkar in i ytan och blir svåra att få bort.

Många glömmer också att åtgärda orsaken. Tvättar du bort algerna men låter det droppande stupröret eller den täta häcken vara kvar är fasaden grön igen inom kort. Slutligen underskattar en del höjden och tar risker på stege där en säker uppställning och rätt utrustning hade behövts. Sitter påväxten högt eller över stora ytor är det både säkrare och jämnare att ta hjälp av någon med rätt utrustning och vana.