“Vi har arbetat med Michael på Dom's Entreprenad i tidigare renoveringsprojekt i Malmö och har alltid uppskattat hans professionalitet.”
Bygg & renovering i Malmö – från kök till hela bostäder
Snabbsvar
Vad ingår i bygg och renovering hos en byggfirma?
Bygg och renovering omfattar totalrenovering, köksrenovering, platsbyggda garderober och möbelmontering. Projekten utförs i Malmö och sex kranskommuner med fast pris, ROT-avdrag på fakturan och byggaranti. En ansvarig kontakt håller ihop alla moment från rivning till slutstädning.
Utforska
Vad kan vi hjälpa dig med?
Omdömen
Vad kunderna säger
“Jag anlitade Doms Entreprenad för målning i Malmö och är väldigt nöjd med resultatet. Arbetet blev noggrant utfört, kommunikationen var bra och allt blev klart i tid.”
“Mycket nöjd med utfört arbete avseende nytt trädäck bland annat. Noggranna och håller vad de lovar.”
“Tack för ett fint jobb hos oss med markarbetet och montering av trädgårdsskjul. Vi är mycket nöjda.”
“Jag har bara gott att säga om Michael på entreprenad. Trevlig och snabb respons och bra utförda jobb.”
“Vi blev bemötta på ett mycket professionellt och trevligt sätt från första kontakt. Kommunikationen var tydlig, snabb och alltid vänlig, vilket gjorde att vi kände oss trygga genom hela processen.”
Tjänster i kategorin
Tjänster här
Det här ingår
Två stora och två små – byggtjänsterna som ingår
Byggtjänsterna delar sig i två nivåer: renoveringarna som förändrar bostaden i grunden och snickeritjänsterna som kompletterar den i vardagen. Totalrenovering tar ett helt utrymme eller en hel bostad från befintligt skick till färdigt resultat – rivning, uppbyggnad och ytskikt i en enda sammanhållen plan. Köksrenovering är den vanligaste delrenoveringen – stommar, luckor, bänkskivor och vitvaror byts eller uppdateras, med snickeriet som nav i arbetet.
Ett kök kan också lyftas utan totalgrepp – nya luckor på befintliga stommar och en ny bänkskiva gör stor skillnad till en klart lägre kostnad. Platsbyggd garderob är snickeri efter rummets mått – snedtak, nischer och hela väggar utnyttjas i stället för att standardmoduler lämnar glipor. Möbelmontering är den minsta tjänsten men ofta den mest efterfrågade i vardagen – platta paket, väggfasta hyllor och tunga möbler som ska sitta säkert i rätt vägg.
Väggfast montering handlar mer om underlaget än om möbeln – tegel, lättbetong och gips kräver olika infästningar för samma bokhylla. I Malmös äldre lägenheter är väggarna ofta murade, vilket gör rätt infästning till skillnaden mellan en hylla som sitter i femtio år och en som släpper. Gränsen mellan tjänsterna är flytande och det är själva poängen – en platsbyggd garderob ritas ofta in i samma projekt som renoveringen av sovrummet.
Renoveringsprojekt planeras baklänges från färdigdatumet: leveranser av kök och material, hantverksmoment och torktider läggs i rätt ordning innan första väggen öppnas. Fast pris per projekt gäller även här, med moms inräknad och eventuella tillval prissatta separat innan de utförs. El och VVS ligger utanför de fyra tjänsterna – sådana moment kräver behöriga installatörer och planeras in i tidplanen när projektet behöver dem.
Referensbilder från genomförda renoveringar finns på sajten, och Googles omdömen – 4,9 av 5 – går att läsa i sin helhet via företagets profil. Tjänstesidorna nedan går igenom varje nivå för sig, med moment, tidsåtgång och vanliga frågor inför beslutet.
Våra tjänster
Totalgrepp eller punktinsats – vilken renovering krävs?
Omfattningen avgörs av tre frågor: vad som stör i dag, vad som ändå måste öppnas och hur länge du planerar att bo kvar i bostaden. Stör bara ytskikten räcker ofta kategorin målning och ytskikt inomhus – renovering blir aktuell först när stommar, planlösning eller fasta installationer ska ändras. Köket är ett tydligt exempel på trappan: luckbyte, delrenovering eller totalgrepp ger tre helt olika prislappar för tre olika slutresultat.
Tumregeln är att gå på totalgrepp när flera system ändå öppnas samtidigt – att riva två gånger är dyrare än att planera en gång. Bor du kvar länge lönar sig hållbara materialval i det som är dyrt att göra om, medan snabba uppdateringar passar inför försäljning. Garderober väljs mellan platsbyggt och standard – platsbyggt vinner vid snedtak, nischer och udda mått, standard vid raka väggar och snäv budget.
I takvåningar och äldre gathus i Malmö är snedtak och nischer vanliga, vilket är där platsbyggt snickeri gör mest nytta. Möbelmontering bokas fristående eller som avslutning på ett större projekt, när nya möbler och förvaring ska in i nyrenoverade rum utan väntetid. Tidplanen är ofta det verkliga valet – en totalrenovering kräver veckor och ibland tillfälligt boende, medan ett kök ofta går att leva runt i vardagen.
Etappindelning fungerar även här: sovrumsdelen först, kök och vardagsrum i nästa steg, med var sitt fasta pris och egna startdatum. Bygglov och anmälan behövs sällan för invändig renovering utan ingrepp i bärande delar, men frågan stäms alltid av innan rivning. Grannar och förening spelar in i flerbostadshus – bullrande moment schemaläggs på tillåtna tider, och BRF-regler om golv och våtutrymmen respekteras i planeringen.
Osäker på nivån är platsbesöket vägen – rummen mäts, önskemålen listas och offerten delas upp så att du ser vad varje del kostar. Vitvaror och inredning kan du köpa själv eller låta ingå – båda vägarna prissätts öppet i offerten.
Du hör av dig
Ring eller använd formuläret och berätta kort vad du söker.
Du får besked och pris
Vi återkommer med ett tydligt förslag innan du bestämmer dig.
Boka och genomför
Vi bokar en tid som passar och genomför enligt överenskommelse.
Klart och avstämt
Vi stämmer av att allt blev som tänkt.
Så går det till
Så drivs ett renoveringsprojekt – ansvar, ordning och avslut
Renoveringsprojekt drivs med en ansvarig kontakt från firman i Malmö, som håller i tidplanen, inköpen och hantverksmomenten från första dagen till slutgenomgången. Projektstarten är alltid en genomgång på plats där omfattning, materialval, budget och önskat slutdatum låses tillsammans med dig innan något över huvud taget rivs. Rivning och bortforsling ingår i uppdraget, med container placerad efter tomtens och gatans förutsättningar och avfallet sorterat för återvinning.
Ordningen mellan momenten är projektets ryggrad – stomme före installationer, installationer före ytskikt och ytskikt före montering av det sista snickeriet. Behöriga installatörer tas in för el och VVS i rätt skede av projektet, medan snickeri, ytskikt och montering utförs av firmans arbetslag. Ändringar och tillval under resans gång prissätts innan de utförs och bekräftas skriftligt, så att slutfakturan aldrig blir en överraskning för någon part.
Behörigheterna gäller genom hela projektet: godkänd F-skatt, momsregistrering och försäkring, med byggaranti på det som byggts och monterats. Dammskydd och skyddstäckning sätts innan rivningen börjar, arbetszonen hålls avskild från de delar av bostaden som används, och dagliga grovstädningar håller vägen dit ren. Avstämningar längs vägen visar vad som gjorts, vad som kommer härnäst och hur tidplanen ligger till mot det utlovade slutdatumet.
Vid totalrenovering dokumenteras det som byggs in – foton tagna före igensättning gör garantiärenden enklare och framtida underhåll både snabbare och billigare. Slutstädning och en gemensam slutgenomgång avslutar projektet, med fakturan låst till offertens summa plus de tillval som beslutats längs vägen. ROT-avdraget är då redan draget på fakturan, och byggarantin gäller från den avslutade genomgången och framåt.
Projekten utförs i Malmö, Lund, Vellinge, Trelleborg, Staffanstorp, Lomma och Kävlinge – med kortast startsträcka i Malmö där basen på Kvarnbyvägen ligger. Telefonen är öppen dygnet runt, vilket under en pågående renovering betyder att akuta frågor och oväntade upptäckter inte behöver vänta till nästa morgon.
Fackmässigt utfört
Vi följer branschens riktlinjer och dokumenterar utfört arbete.
Snabbt på plats
Kort inställelsetid i hela vårt arbetsområde.
Tydligt pris
Skriftligt pris innan vi börjar — inga dolda avgifter.
Nöjda kunder
Många återkommande kunder — vi gör jobbet rätt från början.
Så går det till
Så går arbetet till — steg för steg
Du hör av dig
Ring eller använd formuläret och berätta kort vad du söker.
Du får besked och pris
Vi återkommer med ett tydligt förslag innan du bestämmer dig.
Boka och genomför
Vi bokar en tid som passar och genomför enligt överenskommelse.
Klart och avstämt
Vi stämmer av att allt blev som tänkt.
Vanliga frågor
Vanliga frågor
Det beställare oftast undrar inför renovering – kostnad, tid, boende under arbetet, avdrag och tillstånd.
Kvadratmeterpriser för totalrenovering är grova schabloner – här lämnas i stället ett fast pris per projekt efter genomgång på plats. Skicket bakom ytskikten, materialval och installationernas omfattning styr summan. Offerten delas upp per moment så att du ser vad varje del kostar. Moms ingår och ROT-avdraget redovisas separat.
Tiden för en köksrenovering styrs mer av leveranstider på stommar och bänkskivor än av hantverksdagarna på plats. Själva arbetet handlar ofta om veckor snarare än månader när allt material finns hemma. Startdatum sätts därför när leveranserna är bekräftade. En tidplan med milstolpar följer med det fasta priset.
Det beror på omfattningen – vid rum-för-rum-renovering bor de flesta kvar, medan totalrenovering av kök och badrum samtidigt kan kräva annat boende en period. Arbetszonen skiljs av med dammskydd och bostaden grovstädas löpande. Etappindelning planeras så att sovplats och matlagning fungerar så länge det går. Frågan gås igenom redan vid platsbesöket.
Ja, renoveringsarbete i den egna bostaden ger normalt ROT-avdrag på arbetskostnaden. Material och vitvaror omfattas inte av avdraget. Firman sköter ansökan hos Skatteverket och avdraget dras direkt på fakturan. Fördelningen mellan arbete och material framgår tydligt av offerten. För nyare bostäder finns begränsningar som kollas per adress.
Möbelmontering prissätts fast per uppdrag, från enstaka platta paket till hela leveranser med väggfast montering. Små jobb har samma villkor som stora – försäkring, F-skatt och garanti på monteringen. Väggfasta möbler kräver rätt infästning för väggtypen, vilket ingår i bedömningen. RUT-avdrag kan gälla montering av möbler i hemmet och redovisas i offerten.
Invändig renovering utan ingrepp i bärande konstruktion kräver oftast varken bygglov eller anmälan. Ändras bärande väggar, ventilation eller vatten kan anmälan till kommunen behövas. I bostadsrätt krävs ofta föreningens godkännande i stället. Vad som gäller för just ditt projekt stäms av innan rivning påbörjas. Den kollen ingår i planeringen.
Ta reda på vad jobbet kostar
Beskriv vad som ska göras så räknar vi fram ett fast pris och visar hur ROT- eller RUT-avdraget dras direkt på fakturan.